租赁合同纠纷 （2019）黔2632民初536号
裁判要旨
原告宏辉租赁部以与被告存在建筑器材租赁合同关系起诉要求解除与被告的租赁合同，并要求被告中建伟业公司、中建伟业第四分公司及冯军支付租赁费、利息及律师费用，且提供了2018年3月24日其与中建伟业第四分公司、冯军签订的建筑器材租赁合同。 被告冯军认可该合同是其所签，冯军是中建伟业第四分公司的工作人员，且系该公司承建的从江洞乡大健康产业示范区洛香湖旅游城市综合体项目部经理。 冯军是代表中建伟业第四分公司与原告签订的建筑器材租赁合同，为职务代理行为，不属于个人行为，故该合同的双方当事人应为宏辉租赁部（出租方）与中建伟业第四分公司（承租方），中建伟业第四分公司应对冯军签订合同的行为承担民事责任。 原告已按约提供建筑器材租赁物，而被告中建伟业第四分公司未依约履行支付租金义务，截止2019年2月28日，被告已逾期远远超过20天，已构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人约定，被告未按时缴纳租金，每逾期一天，按应缴月租金的3‰回收滞纳金至缴清之日止，庭审中原告将滞纳金变更为逾期利息，并主张被告按月利率2%支付逾期利息，不违反法律规定，本院予以支持。 鉴于被告未支付租金已超过20天，当事人约定解除合同
摘要
榕江县宏辉建筑器材租赁部与贵州中建伟业建设（集团）有限责任公司、贵州中建伟业建设工程有限责任公司第四分公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省榕江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2632民初536号 原告：榕江县宏辉建筑器材租赁部，统一社会信用代码：92522632MA6FT9EM35，住所地：贵州省黔东南苗族侗族自治州榕江县车江古榕群斜对面。 经营者：朱武贵，男，1973年4月13日出生，汉族，住贵州省榕江县。 委托诉讼代理人：王义奇，贵州黔成起智律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张仕萍，贵州黔成起智律师事务……