排除妨害纠纷 （2015）长中民三终字第05447号

关于诉讼时效。诉讼时效制度仅适用于债权请求权，本案排除妨害系物权请求权的具体类型，并不适用诉讼时效制度。圭塘农贸公司以诉讼时效抗辩的理由，无法律依据，原审法院不予采信。关于圭塘农贸公司是否对伟恒公司物权构成妨害。伟恒公司通过城建开发公司转让并取得涉案地块的国有土地使用权证，根据《中华人民共和国物权法》第十七条的“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，可以认定伟恒公司系涉案地块的合法使用权人；同时根据伟恒公司提交的国有土地使用权证所附红线图，可以确认圭塘农贸市场所占有土地在伟恒公司拥有使用权的地号430101008002GY00048的地块红线范围内。圭塘农贸市场虽在圭塘农贸公司成立前由圭塘农贸公司原法定代表人李海泉所建，但该市场并未单独注册，且圭塘农贸公司工商注册备案资料显示，圭塘农贸公司将其原法定代表人李海泉与城建开发公司就涉案地块签订的《场地租赁合同》、圭塘农贸市场消防验收意见书等作为圭塘农贸公司工商登记注册资料，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国公司法﹥若干问题的规定（三）》第一条、第二条的规定，李海泉作为圭塘农贸公司的发起人对外签订的合同，应由圭塘农贸公

关于诉讼时效。诉讼时效制度仅适用于债权请求权，本案排除妨害系物权请求权的具体类型，并不适用诉讼时效制度。圭塘农贸公司以诉讼时效抗辩的理由，无法律依据，原审法院不予采信。关于圭塘农贸公司是否对伟恒公司物权构成妨害。伟恒公司通过城建开发公司转让并取得涉案地块的国有土地使用权证，根据《中华人民共和国物权法》第十七条的“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，可以认定伟恒公司系涉案地块的合法使用权人；同时根据伟恒公司提交的国有土地使用权证所附红线图，可以确认圭塘农贸市场所占有土地在伟恒公司拥有使用权的地号430101008002GY00048的地块红线范围内。圭塘农贸市场虽在圭塘农贸公司

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民三终字第05447号上诉人（原审被告）长沙市圭塘农贸市场有限公司，住所地长沙市雨花区圭塘（沙湾路与香樟路口西北）。负责人邹桂冰，总经理。委托代理人肖卓民，湖南骄阳律师事务所律师。委托代理人胡甲初，湖南骄阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）湖南伟恒置业有限公司，住所地长沙市雨花区体院路57号。法定代表人周伟，董事长。委托代理人郭凡，湖南湘……