财产损害赔偿纠纷 （2016）黑03民终68号

被告兴凯物业公司系鸡西市印刷一厂综合楼物业管理服务企业，负有对该楼房及配套设施、设备进行维修、养护、管理的义务。因被告兴凯物业公司对该楼房的自来水主管道没有没有定期检查，没有及时发现安全隐患，导致于春钢屋内的自来水主管道突然破裂跑水，存在过错，对原告服装的损失，应承担民事责任。因破裂的管道系房屋的配套设施，不是自来水公司供水管网的干线、支线及附属设施，故被告鸡西市自来水公司不承担赔偿责任。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用﹤中国人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条、《物业管理条例》第二条、《黑龙江省实施﹤城市供水条例﹥办法》第二十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第六项、第十九条之规定，判决：一、被告鸡西兴凯物业管理有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告高玉波服装损失34190元，服装残值归被告鸡西兴凯物业管理有限公司。二、驳回原告高玉波要求被告鸡西市自来水公司赔偿损失的诉讼请求。宣判后，被告兴凯物业公司不服，向本院提出上诉，其主要上诉理由是：一、本案中争议的管道维修主体认定错误；二、鉴定程序违法。请求二审依法改判。被上诉人以原判正

被告兴凯物业公司系鸡西市印刷一厂综合楼物业管理服务企业，负有对该楼房及配套设施、设备进行维修、养护、管理的义务。因被告兴凯物业公司对该楼房的自来水主管道没有没有定期检查，没有及时发现安全隐患，导致于春钢屋内的自来水主管道突然破裂跑水，存在过错，对原告服装的损失，应承担民事责任。因破裂的管道系房屋的配套设施，不是自来水公司供水管网的干线、支线及附属设施，故被告鸡西市自来水公司不承担赔偿责任。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用﹤中国人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条、《物业管理条例》第二条、《黑龙江省实施﹤城市供水条例﹥办法》第二十五条、《中华人民共和国侵权责任

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑03民终68号上诉人（原审被告）鸡西市兴凯物业管理有限公司。法定代表人袁炳军，经理。委托代理人韩丽娟，律师。被上诉人（原审原告）高玉波，女，63岁。被上诉人（原审被告）鸡西市自来水公司。法定代表人李晓强，总经理。委托代理人闫华，男，生产部部长。委托代理人张英鹏，男，企管部部长。上诉人鸡西市兴凯物业管理有限公司（以下简称兴凯物业公司）因与被上……