所有权确认纠纷 （2017）浙08民终533号

被告提供的仅是证人证言，补助问题也无其他相应证据证明，故对被告提供的该证据不予认定。一审法院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第一条规定，因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。本案纠纷系不动产物权归属纠纷，按该条规定，可以按民事案件受理。故被告认为本案纠纷应通过行政诉讼解决的意见，法院不予采纳。对于本案诉争房产的所有权人，根据1951年龙游县土地房产登记清册上可以反应出户主汪淦堂、妻子王瑜郷、儿子汪茂春、汪茂杰、汪茂俊、汪茂荣所有，该证据应作为最初房产所有人的依据。私人享有所有权的房屋，属于私人所有，受到法律的保护，任何单位或个人不得侵犯。虽然被告认为在该清册的备考栏内注明“全户迁出、本户注销”字样，但这并不能改变房屋所有权人，不能作为取得房屋所有权的依据。房屋所有权确认纠纷，并不受诉讼时效的限制，被告认为已超过了诉讼时效的抗辩意见，法院不予采纳。涉案房产所有权人中，现在世的有汪茂春、汪茂杰、汪茂俊，汪茂杰、汪茂俊已表示放弃诉讼，是对自己权利的处分，应予允许。汪茂荣去世后无继

被告提供的仅是证人证言，补助问题也无其他相应证据证明，故对被告提供的该证据不予认定。一审法院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第一条规定，因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。本案纠纷系不动产物权归属纠纷，按该条规定，可以按民事案件受理。故被告认为本案纠纷应通过行政诉讼解决的意见，法院不予采纳。对于本案诉争房产的所有权人，根据1951年龙游县土地房产登记清册上可以反应出户主汪淦堂、妻子王瑜郷、儿子汪茂春、汪茂杰、汪茂俊、汪茂荣所有，该证据应作为最初房产所有人的依据。私人享有所有权的房

浙江省衢州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙08民终533号上诉人（原审被告）：龙游县房地产管理处，住所地：浙江省龙游县行政办政中心大楼。法定代表人：琚红松，主任。委托诉讼代理人：汪钢，浙江达正律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐琦，浙江达正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汪茂春，男，1941年2月6日出生，汉族，住浙江省龙游县。被上诉人（原审原告）：汪茂泉，男，1963年12月1……