建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）闽04民初41号

市国土局已向亿龙开发公司实际交付了案涉出让土地。具体理由如下：第一，案涉土地是通过挂牌方式进行出让，挂牌相关文件约定的交地标准为生地挂牌。《挂牌出让公告》《挂牌交易竞买须知》均约定交地标准为“生地挂牌，土地平整与水、电、气等的配套由竞得人自行负责解决。”亿龙开发公司在参加竞标前对案涉土地的交付条件是清楚的。第二，亿龙开发公司、市国土局双方于2007年10月19日签订了《国有土地使用权出让合同》。其中，合同第五条约定：出让人同意在2007年10月19日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗土地应达到本条第（三）款规定现状土地的条件。在《国有土地使用权出让合同》已明确交付的土地是“现状土地”，亿龙开发公司未提出异议，其对当时合同约定为“土地现状”是明知并且接受的。第三，2007年11月12日、2007年12月10日，双方对土地界址、宗地指界、界址坐标、界址点进行了调查确认。亿龙开发公司对案涉土地的情况亦未提出异议，表示其对土地现状情况是认可的。第四，市国土局于2007年12月14日就涉案土地颁发给亿龙开发公司证号为明国用（2007）7282号《国有土地使用权证》，正式将案涉土

市国土局已向亿龙开发公司实际交付了案涉出让土地。具体理由如下：第一，案涉土地是通过挂牌方式进行出让，挂牌相关文件约定的交地标准为生地挂牌。《挂牌出让公告》《挂牌交易竞买须知》均约定交地标准为“生地挂牌，土地平整与水、电、气等的配套由竞得人自行负责解决。”亿龙开发公司在参加竞标前对案涉土地的交付条件是清楚的。第二，亿龙开发公司、市国土局双方于2007年10月19日签订了《国有土地使用权出让合同》。其中，合同第五条约定：出让人同意在2007年10月19日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗土地应达到本条第（三）款规定现状土地的条件。在《国有土地使用权出让合同》已明确交付的土地是“现

福建省三明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽04民初41号 原告：福建省亿龙房地产开发有限公司，住所地福建省三明市梅列区陈大镇大源村(原市财政局干部培训中心)。统一社会信用代码913504007869230847。 法定代表人：郑龙根，董事长。 委托诉讼代理人：郑志伟，福建三和律师事务所律师。 被告：三明市国土资源局，住所地福建省三明市梅列区崇桂新村86幢。统一社会信用代码1135……