案外人执行异议之诉 （2017）川01民初925号
裁判要旨
通过前述证据和事实的分析认定，能够认定双国用[2003]01198号国有土地使用权系朱培双从双流县华阳废旧物资回收公司受让后挂靠在益瑞公司名下这一事实。本案争议的是，朱培双的权利能否排除人民法院的强制执行。对此，本院评析如下： 根据《中华人民共和国物权法》第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”、第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，不动产权属应当依据不动产权属证书及登记情况确定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项即明确规定，案外人针对已登记的不动产提出执行异议的，人民法院按照不动产登记簿判断其是否系权利人。不动产物权登记是法定的物权公示方式，具有公信力，使得第三人可以知悉相应不动产的权利归属和变动，从而维护交易安全。当然，若存在物权登记错误的情形，可以根据物权法的规定进行更正或者提出确权之诉。但是，本案系朱培双为了开发房地产，采取挂靠的方式，将其购买的案涉土地使用权登记在益瑞公司名下，不属于物权登记错误。双国用[2003]01198号国有土地使用权的登记权利人为益瑞公司，依照前述法律规定，应当认定益瑞
摘要
朱培双与成都市第五建筑工程公司案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川01民初925号 原告：朱培双，男，汉族，1950年3月20日出生，住四川省成都市双流区。 委托诉讼代理人：陈兴，四川易通律师事务所律师。 被告：成都市第五建筑工程公司，住所地四川省成都市营门口光荣路西路**。 法定代表人：候开田，总经理。 委托诉讼代理人：葛声波，四川蓉兴律师事务所律师。 第三人：四川益瑞房地产发展有限公司，，住所地四川……