合同纠纷 （2016）兵08民终294号

根据上诉人的上诉理由和被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为被上诉人要求撤销其与上诉人签订的合作合同的请求是否有事实和法律依据。2015年5月，上诉人与被上诉人签订合作合同，从该合作合同的内容可知，上诉人为本案所涉房屋的所有权人，被上诉人使用上诉人的房屋，被上诉人向上诉人支付转让费180000元，该转让费要在五个月内付清，付清转让费后，双方重新签订转让合同。被上诉人还应每月给付上诉人租赁费5200元。根据本案查明的事实，本案所涉房屋的产权人是明珠公司，上诉人仅是房屋承租人，上诉人与明珠公司的房屋租赁合同至2015年11月16日届满，上诉人与被上诉人签订合作合同时，上诉人的承租期限仅剩六个月，意味着上诉人使用本案所涉房屋的期限仅为六个月，被上诉人在此情况下还仍与上诉人签订投资数额较大的合同与常理不符。这说明被上诉人并不知道上诉人不是房屋的产权人，上诉人亦未明确告知被上诉人其使用房屋的真实情况。对于上诉人是否是本案所涉房屋的产权人，合作合同中“付清转让费后，双方重新签订转让合同”的约定，使得被上诉人有理由相信自己能够长期使用该房屋。因此，对于上诉人是否是本案所涉房屋的产权人，直接决定被上诉人

根据上诉人的上诉理由和被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为被上诉人要求撤销其与上诉人签订的合作合同的请求是否有事实和法律依据。2015年5月，上诉人与被上诉人签订合作合同，从该合作合同的内容可知，上诉人为本案所涉房屋的所有权人，被上诉人使用上诉人的房屋，被上诉人向上诉人支付转让费180000元，该转让费要在五个月内付清，付清转让费后，双方重新签订转让合同。被上诉人还应每月给付上诉人租赁费5200元。根据本案查明的事实，本案所涉房屋的产权人是明珠公司，上诉人仅是房屋承租人，上诉人与明珠公司的房屋租赁合同至2015年11月16日届满，上诉人与被上诉人签订合作合同时，上诉人的承租期限仅剩六个月，意味

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵08民终294号上诉人（原审被告）：张英，女，1970年7月8日出生。委托代理人：梁丽，新疆卓鼎熙泰律师事务所律师。委托代理人：董快快，新疆卓鼎熙泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：黄译萱，女，1991年8月28日出生。委托代理人：赵磊，新疆卓鼎熙泰律师事务所律师。上诉人张英为与被上诉人黄译萱合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区石……