房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁01民终743号

槐荫服务公司与泉城永达公司于2011年3月20日就涉案房屋（原济南市市中区济微路73－27号，现济南市市中区南辛庄西路165号）签订的租赁协议书，系双方当事人真实意思的表示，合法有效。双方均认可上述租赁协议于2014年4月到期后进行了延期，一审法院予以确认；槐荫服务公司称实际向永达公司收取了截止到2017年4月止的房屋租金，双方陈述一致，一审法院予以确认。关于永达公司提交的落款时间为2015年4月16日的协议书，从形式上看，内容较为简略，全文是手写体，而双方于2011年3月20日签订的协议书内容较为规范，全文为印刷体；从协议尾部加盖的公章来看，槐荫服务公司的盖章是繁体字印章，而双方于2011年3月20日签订协议书盖章为简体字印章，且槐荫服务公司自2011年至2014年期间每次向泉城永达公司开具的收取租金收据上均使用了简体字印章；参照国家对繁、简字体要求的时间顺序上看，明显繁体字印章适用在前，简体字印章适用在后，而且国家相关规范要求在正式公文中早已停止使用繁体字；从协议约定的租赁期限来看，双方于2011年3月20日所签协议约定的租赁期限为3年，而2015年4月16日所签协议约定的租赁期限

槐荫服务公司与泉城永达公司于2011年3月20日就涉案房屋（原济南市市中区济微路73－27号，现济南市市中区南辛庄西路165号）签订的租赁协议书，系双方当事人真实意思的表示，合法有效。双方均认可上述租赁协议于2014年4月到期后进行了延期，一审法院予以确认；槐荫服务公司称实际向永达公司收取了截止到2017年4月止的房屋租金，双方陈述一致，一审法院予以确认。关于永达公司提交的落款时间为2015年4月16日的协议书，从形式上看，内容较为简略，全文是手写体，而双方于2011年3月20日签订的协议书内容较为规范，全文为印刷体；从协议尾部加盖的公章来看，槐荫服务公司的盖章是繁体字印章，而双方于2011年

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终743号上诉人（原审原告）：济南泉城永达标准件有限公司，住所地济南市。法定代表人：孙英勇，总经理。委托诉讼代理人：徐静，山东齐鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：王书剑，山东齐鼎律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：济南市槐荫区服务公司，住所地济南市。法定代表人：孙秋和，董事长。委托诉讼代理人：林庆宾，山东崇则律师事务所律师。委托诉……