合同纠纷 （2014）西中民四终字第00139号

公民的合法权益受法律保护。吴芳芳与四维公司签订了《土方施工合同》，未履行，但吴芳芳交纳工程保证金9万元，四维公司出具承诺书予以认可，故四维公司下欠吴芳芳9万元款项，具有事实及法律依据，依法应当予以认定。2013年4月2日的《借据》中对利息的约定没有超过银行同期贷款利率的四倍，故吴芳芳要求四维公司支付欠款本息合计18万元，依法应予支持。关于吴芳芳要求王文起对欠款承担连带责任一节，因双方在庭审中均认可王文起书写的“四维公司欠吴芳芳借款由王文起本人负责还清，特此承诺”，为“如果四维公司破产或者注销，四维公司仍欠吴芳芳的钱的话，由王文起承担还款责任”的意思表示，故吴芳芳要求王文起承担还款责任的条件尚未成就，其该项主张没有法律依据，不予支持。对于吴芳芳要求四维公司赔偿交通、联络等各项费用损失一节，吴芳芳应当承担举证责任，但其对该部分主张没有提供相应的证据加以佐证，故依法不予支持。遂依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、四维公司于判决生效之日起三十日内支付吴芳芳欠款18万元；二、驳回

公民的合法权益受法律保护。吴芳芳与四维公司签订了《土方施工合同》，未履行，但吴芳芳交纳工程保证金9万元，四维公司出具承诺书予以认可，故四维公司下欠吴芳芳9万元款项，具有事实及法律依据，依法应当予以认定。2013年4月2日的《借据》中对利息的约定没有超过银行同期贷款利率的四倍，故吴芳芳要求四维公司支付欠款本息合计18万元，依法应予支持。关于吴芳芳要求王文起对欠款承担连带责任一节，因双方在庭审中均认可王文起书写的“四维公司欠吴芳芳借款由王文起本人负责还清，特此承诺”，为“如果四维公司破产或者注销，四维公司仍欠吴芳芳的钱的话，由王文起承担还款责任”的意思表示，故吴芳芳要求王文起承担还款责任的条件尚未

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民四终字第00139号上诉人（原审被告）陕西四维房地产开发有限责任公司，住所地陕西省西安市碑林区友谊西路234号科维大厦408室。法人代表余久强，该公司总经理。上诉人（原审原告）吴芳芳，女，1969年8月15日出生，汉族。被上诉人（原审被告）王文起，男，1949年8月16日出生，汉族。委托代理人王丹，女。上诉人陕西四维房地产开发有限责任公司……