居间合同纠纷 （2019）沪02民终4631号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、杨媛华、倪征东于判决生效之日起十日内，支付云房公司佣金20,000元；二、驳回云房公司的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取975元，由云房公司负担825元，由杨媛华、倪征东负担150元。二审中，当事人没有提交新证据。一审认定事实属实，本院予以确认。本院认为，云房公司与杨媛华、倪征东签订的居间合同系双方真实意思表示，合同依法成立并发生效力。云房公司作为居间人，应当熟知二手房屋交易市场的具体风险，其有义务在签订买卖合同前仔细核实该不动产的产权登记状况。但云房公司未经核实，在与杨媛华、倪征东签署《居间协议》时勾选了该不动产无抵押权，未尽到如实披露信息的义务，使得杨媛华、倪征东最终以法律途径完成过户，存在重大过失。加之云房公司并未完全履行房屋过户、房屋交接、部分房款交接等相关重要手续，如若仍然判决杨媛华、倪征东全额支付居间费用，有违公平原则，故一审法院酌定20,000元并无不当。综上，云房公司的上诉请求不能成立，应予驳

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、杨媛华、倪征东于判决生效之日起十日内，支付云房公司佣金20,000元；二、驳回云房公司的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取975元，由云房公司负担825元，由杨媛华、倪征东负担150元。二审中，当事人没有提交新证据。一审认定事实属实，本院予以确认。本院认为，云房公司与杨媛华、倪征东签订的居间合同系双方真实意思表示，合同依法成立并发生效力。云房公司作为居间人，应当熟知二手房屋交易市场的具体风险，其有义务在签订买卖合同前仔

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终4631号上诉人(原审原告)：上海云房数据服务有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：张小伟，执行董事。委托诉讼代理人：朱文珺。委托诉讼代理人：卢欣颖。被上诉人(原审被告)：杨媛华，女，1982年2月4日生，汉族，住上海市宝山区。被上诉人(原审被告)：倪征东，男，1984年12月8日生，汉族，住上海市宝山区。两被上诉人的共同委托诉讼代……