排除妨害纠纷 （2017）粤03民终11587号

邱细妹系深圳市龙岗区平湖街道新南社区新园路XX、XX号房屋（以下简称新园路XX、XX号房屋）的所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。佘刘娟辩解其与邱细妹存在房屋租赁关系但未提供证据予以证明，故对其辩解不予采纳。从邱细妹主张其委托佘刘娟打理房屋收取房租及佘刘娟对事实的前后陈述、双方提交的证据来看，邱细妹与佘刘娟之间就新园路XX、XX号房屋存在委托合同法律关系，邱细妹委托佘刘娟帮忙打理新园路XX、XX号房屋，并将其中的XX号房屋的第二铺面给佘刘娟使用。《中华人民共和国合同法》第四百一十条规定委托人或者受托人可以随时解除委托合同，佘刘娟答辩中确认邱细妹于2016年12月曾提出让其搬走，故2016年12月邱细妹已提出解除与佘刘娟的委托关系，邱细妹要求佘刘娟停止侵害并搬离新园路XX、XX号房屋，系邱细妹基于其对该房屋所有权的行为，应受到法律保护，一审法院予以支持。邱细妹基于委托佘刘娟帮忙打理新园路XX、XX号房屋而让佘刘娟免费居住在涉案房屋内，且邱细妹确认收到佘刘娟收取的2016年10月、11月房租，12月房租已自行收取，故邱细妹诉请佘刘娟支付2016年10月1日至2016年12月

邱细妹系深圳市龙岗区平湖街道新南社区新园路XX、XX号房屋（以下简称新园路XX、XX号房屋）的所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。佘刘娟辩解其与邱细妹存在房屋租赁关系但未提供证据予以证明，故对其辩解不予采纳。从邱细妹主张其委托佘刘娟打理房屋收取房租及佘刘娟对事实的前后陈述、双方提交的证据来看，邱细妹与佘刘娟之间就新园路XX、XX号房屋存在委托合同法律关系，邱细妹委托佘刘娟帮忙打理新园路XX、XX号房屋，并将其中的XX号房屋的第二铺面给佘刘娟使用。《中华人民共和国合同法》第四百一十条规定委托人或者受托人可以随时解除委托合同，佘刘娟答辩中确认邱细妹于2016年12月曾提出让其搬走，

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终11587号上诉人（原审原告）：邱细妹，女，香港居民，1952年5月29日出生。委托诉讼代理人：封国夫，广东翔鹏律师事务所律师。上诉人（原审被告）：佘刘娟，女，汉族，1979年9月5日出生，住所地：湖北省咸宁市咸安区。委托诉讼代理人：阮英豪，男，汉族，1969年4月1日出生，住所地：湖北省咸宁市咸安区，系佘刘娟丈夫。上诉人邱细妹与佘刘……