确认合同无效纠纷 （2013）浙甬民二终字第793号

涉案房屋系案外人张佑芳赠与徐纪德，应属于徐纪德、张阿秀夫妻的共同财产。尽管土地使用权登记审批表登记的土地使用者为徐华夫，从时间上看，在上诉人刘继红与被上诉人徐华夫结婚后登记。但农村宅基地是以农村居民的户为单位进行的登记，根据地籍调查表确认的家庭在册人口包括徐华夫、徐纪德、张阿秀、徐月美，并不包括刘继红，故不能机械地以登记的权利人认定房屋属于徐华夫夫妻共同所有。徐纪德、张阿秀在世时，将涉案房屋登记在其儿子徐华夫名下，系其将房屋赠与徐华夫，该房屋应属徐华夫个人财产。后徐华夫与兄弟姐妹将房屋进行分配，并未侵害刘继红合法权益。故原审法院认定涉案房屋非上诉人刘继红与被上诉人徐华夫夫妻共同财产，并驳回上诉人刘继红的诉讼请求，于法有据，并无不当。上诉人之上诉理由不足，本院不予支持。原判认定事实清楚，审判程序合法，判决妥当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人刘继红负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张宏亮代理审判员　　莫爱萍代理审判员　　郑　辉二〇一四年一月七日代书　记员　　闵群锋 搜

涉案房屋系案外人张佑芳赠与徐纪德，应属于徐纪德、张阿秀夫妻的共同财产。尽管土地使用权登记审批表登记的土地使用者为徐华夫，从时间上看，在上诉人刘继红与被上诉人徐华夫结婚后登记。但农村宅基地是以农村居民的户为单位进行的登记，根据地籍调查表确认的家庭在册人口包括徐华夫、徐纪德、张阿秀、徐月美，并不包括刘继红，故不能机械地以登记的权利人认定房屋属于徐华夫夫妻共同所有。徐纪德、张阿秀在世时，将涉案房屋登记在其儿子徐华夫名下，系其将房屋赠与徐华夫，该房屋应属徐华夫个人财产。后徐华夫与兄弟姐妹将房屋进行分配，并未侵害刘继红合法权益。故原审法院认定涉案房屋非上诉人刘继红与被上诉人徐华夫夫妻共同财产，并驳回上诉

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙甬民二终字第793号上诉人（原审原告）：刘继红。被上诉人（原审被告）：徐华夫。被上诉人（原审被告）：徐月美。被上诉人（原审被告）：徐华平。被上诉人（原审被告）：徐华定。被上诉人（原审被告）：徐月华。被上诉人（原审被告）：徐月飞。上诉人刘继红因与被上诉人徐华夫、徐月美、徐华平、徐华定、徐月华、徐月飞确认合同无效纠纷一案，不服宁波市鄞州区人民法院……