财产损害赔偿纠纷 （2015）苏中民终字第05883号

在进行曹娜的资产损失评估时，原审法院亦到场察看，曹娜陈述的居住情况基本属实；受损物品可以证实遭受水浸的确为卧室，故曹娜另行租房居住可认为合理。相应地段一室户酒店式公寓的月租一般为1500元左右，曹娜于2015年2月26日遭水浸，损失评估报告于2015年8月24日作出，再给予曹娜三个月左右的合理修复时间，原审法院认定共给予曹娜9个月、以每月1500元的租金共计13500元，该款顾永芳应予赔偿。关于应否追加季松林为被告的问题，原审法院认为，根据租赁合同和双方的陈述，可认为“季松林”为租房人，“季松林”又转租和分租他人，如在本案中追加“季松林”为顾永芳，必定要涉及分租人员，致本案复杂化，不利于尽快结案、减少损失、让曹娜尽快恢复正常生活，故本案中不予追加。顾永芳作为701室的业主，向曹娜赔偿后可按合同和法律向相关责任人员追偿。顾永芳作为业主，其所拥有的房屋流水致曹娜的财产受损，并导致曹娜支出房屋租金，对此顾永芳应予赔偿。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条的规定，原审法院判决：顾永芳赔偿曹娜财产损失18068.86元和支出的租金13500元，合计人民币

在进行曹娜的资产损失评估时，原审法院亦到场察看，曹娜陈述的居住情况基本属实；受损物品可以证实遭受水浸的确为卧室，故曹娜另行租房居住可认为合理。相应地段一室户酒店式公寓的月租一般为1500元左右，曹娜于2015年2月26日遭水浸，损失评估报告于2015年8月24日作出，再给予曹娜三个月左右的合理修复时间，原审法院认定共给予曹娜9个月、以每月1500元的租金共计13500元，该款顾永芳应予赔偿。关于应否追加季松林为被告的问题，原审法院认为，根据租赁合同和双方的陈述，可认为“季松林”为租房人，“季松林”又转租和分租他人，如在本案中追加“季松林”为顾永芳，必定要涉及分租人员，致本案复杂化，不利于尽快结

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第05883号上诉人（原审被告）顾永芳。委托代理人张奕，江苏颐华律师事务所律师。委托代理人张拥军，江苏颐华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曹娜。上诉人顾永芳因与上诉人曹娜财产损害赔偿纠纷一案，不服苏州市相城区人民法院（2015）相民初字第0575号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结……