所有权确认纠纷 （2015）宿中民一终字第00024号

综合双方举证、质证及诉辩意见，本案的争议焦点是：1、争议房屋的性质；2、化宇汇款41200元的性质；3、争议房产的分割。（一）关于争议房屋的性质问题。争议房屋先由化宇及刘群英购买，后由于按揭资质问题变更为刘天星、陈美兰名下，化宇、刘天星、陈美兰及刘群英均出资或还贷，依法应认定为共有。其中，化宇、刘群英与刘天星、陈美兰之间系按份共有，化宇与刘群英之间系共同共有。（二）关于化宇汇款41200元的性质问题。综合全案证据，从化宇汇款持续的时间段、金额及录音证据的内容等判断，该款显然系还房屋贷款，故应予认定为还贷性质。刘天星、陈美兰及刘群英主张系生活费，但无事实根据，不予采信。（三）关于争议房屋的分割问题。考虑到刘天星、陈美兰已经取得产权及各方当事人间的按份共有关系，以各自的出资份额比例按照房屋价值373260元分割，由刘天星、陈美兰给付化宇及刘群英分割费，即（50000元＋41200元）／182483元×373260元=186545.11元。化宇及刘群英的份额186545.11元，系共同共有，根据顾女方原则分割，即化宇分得186545.11×40%=74618.04元，刘群英分得186545.

综合双方举证、质证及诉辩意见，本案的争议焦点是：1、争议房屋的性质；2、化宇汇款41200元的性质；3、争议房产的分割。（一）关于争议房屋的性质问题。争议房屋先由化宇及刘群英购买，后由于按揭资质问题变更为刘天星、陈美兰名下，化宇、刘天星、陈美兰及刘群英均出资或还贷，依法应认定为共有。其中，化宇、刘群英与刘天星、陈美兰之间系按份共有，化宇与刘群英之间系共同共有。（二）关于化宇汇款41200元的性质问题。综合全案证据，从化宇汇款持续的时间段、金额及录音证据的内容等判断，该款显然系还房屋贷款，故应予认定为还贷性质。刘天星、陈美兰及刘群英主张系生活费，但无事实根据，不予采信。（三）关于争议房屋的分割问

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民一终字第00024号上诉人（一审被告）：刘天星，男，1958年8月25日出生，汉族，教师，住安徽省泗县。上诉人（一审被告）：陈美兰，女，1963年1月10日出生，汉族，农民，住址。上述两上诉人共同的委托理人：刘良好，泗县黑塔镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：化宇，男，1981年9月27日出生，汉族，现役军人，住辽宁省大连市中市……