商品房销售合同纠纷 （2019）云0111民初2038号

原告提交的证据符合证据法定形式要求，与本案有关联性，本院予以采信。 根据庭审认证证据及庭审情况，本院对本案法律事实确认如下：2013年11月19日，原告中豪置业与被告陆定兰签订《商品房购销合同》及合同补充协议，约定被告陆定兰购买原告中豪置业开发的昆明中豪悦城花园9幢2806号房屋，房屋面积为89.74平方米，房屋总价为784049元，首付款为总房价的31.13%，金额计244049元，付款日期为2013年11月19日，其余价款540000元向中国银行股份有限公司昆明市官渡支行贷款支付。 双方在《合同补充协议》第四条约定：3.乙方（陆定兰）应及时履行商品房担保贷款合同的相关义务，因乙方未及时履行相关商品房担保贷款合同义务，而导致甲方承担连带责任的，甲方在承担责任责任后有权向乙方追偿，并有权解除《商品房购销合同》，所涉房屋甲方有权另行处置。 乙方除应承担本补充协议约定的违约责任和银行索赔外，还应承担甲方因实现债权、解除合同、处置房屋等产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等。 4、本条所涉款项甲方有权从乙方的已付款项中扣除。 2013年11月19日，

云南中豪置业有限责任公司与陆定兰商品房销售合同纠纷一审民事判决书

云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初2038号原告:云南中豪置业有限责任公司，住所：昆明市官渡区彩云北路5151号。 法定代表人：王振宇。 委托代理人：王启文，云南上上律师事务所律师，特别授权代理。 被告：陆定兰，女，1969年3月7日生，壮族，身份证住址：云南省文山壮族苗族自治州麻栗坡县。 原告云南中豪置业有限责任公司（以下简称中豪置业）诉被告陆定兰商品房销售合……