商品房销售合同纠纷 （2019）云0111民初2036号
裁判要旨
原告提交的证据符合证据法定形式要求，与本案有关联性，本院予以采信。 根据庭审认证证据及庭审情况，本院对本案法律事实确认如下：2011年6月25日，原告中豪置业与被告杨燕签订《商品房购销合同》及合同补充协议，约定被告杨燕购买原告中豪置业开发的昆明螺蛳湾国际商贸城二期4幢第2105、2106号房屋，房屋面积分别为36.49平方米、39.75平方米，房屋总价分别为430360元、468808元，首付款分别为总房价的55.85%、55.21%，金额分别计240360元、258808元，付款日期均为2011年6月25日，2105号房屋其余价款190000元，2106号房屋其余价款210000元分别向中国银行股份有限公司昆明市官渡支行贷款支付。 双方在《合同补充协议》第四条均约定：3.乙方（杨燕）应及时履行商品房担保贷款合同的相关义务，因乙方未及时履行相关商品房担保贷款合同义务，而导致甲方承担连带责任的，甲方在承担责任责任后有权向乙方追偿，并有权解除《商品房购销合同》，所涉房屋甲方有权另行处置。 乙方除应承担本补充协议约定的违约责任和银行索赔外，还应承担甲方因实现债权、解除合同、处置房屋等产生的费
摘要
云南中豪置业有限责任公司与杨燕商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初2036号原告:云南中豪置业有限责任公司，住所：昆明市官渡区彩云北路5151号。 法定代表人：王振宇。 委托代理人：王启文，云南上上律师事务所律师，特别授权代理。 被告：杨燕，女，1979年9月27日生，彝族，身份证住址：云南省楚雄彝族自治州禄丰县。 原告云南中豪置业有限责任公司（以下简称中豪置业）诉被告杨燕商品房销售合同纠纷一……