商品房销售合同纠纷 （2019）渝05民终3425号

彭万全与融聚利智公司签订的《重庆市商品房买卖合同》，系双方协商一致后的真实意思表示，合法、有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。审理中，对于彭万全的诉求是否应当支持，双方争议焦点为：彭万全与融聚利智公司在《重庆市商品房买卖合同》约定的一户一表的合同目的，融聚利智公司是否对案涉房屋具备安装彭万全诉求的一户一表的条件和能力。对此分述如下：首先，关于“一户一表”称谓的由来和行业理解。一、关于自来水。国家计委、建设部1998年发布的《城市供水价格管理办法》第二十七条规定：城市供水应实行装表到户、抄表到户、计量收费。普遍认为此规定为“一户一表”称谓的具体表述。重庆市人民政府渝府发（2005）116号文《关于推进水价改革促进节约用水保护水资源的意见》第三条第（一）款中明确规定：加快推进“一户一表”计量制度。全市新建住宅（含新建高层二次供水住宅）应实行“一户一表”计量出户制度。此文中明确提出了“一户一表”的概念。《重庆市城市供水节水管理条例》（2012年11月29日修正）第二十三条规定，城市供水企业应推行一户一表制。用水单位和个人应当按照规定的计量标准和水价标准按时缴纳水费。此外，在重庆市城

彭万全与融聚利智公司签订的《重庆市商品房买卖合同》，系双方协商一致后的真实意思表示，合法、有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。审理中，对于彭万全的诉求是否应当支持，双方争议焦点为：彭万全与融聚利智公司在《重庆市商品房买卖合同》约定的一户一表的合同目的，融聚利智公司是否对案涉房屋具备安装彭万全诉求的一户一表的条件和能力。对此分述如下：首先，关于“一户一表”称谓的由来和行业理解。一、关于自来水。国家计委、建设部1998年发布的《城市供水价格管理办法》第二十七条规定：城市供水应实行装表到户、抄表到户、计量收费。普遍认为此规定为“一户一表”称谓的具体表述。重庆市人民政府渝府发（2005）11

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝05民终3425号上诉人（原审被告）:重庆融聚利智房地产开发有限公司。住所地：重庆市巴**土桥苦竹坝**。统一社会信用代码915001130628599969。法定代表人:李景申，经理。委托诉讼代理人:苏学刚，重庆融聚利智房地产开发有限公司工作人员。委托诉讼代理人:唐相林，重庆融聚利智房地产开发有限公司工作人员。被上诉人（原审原告）:彭万全，男……