房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）苏0891民初3474号
裁判要旨
虽然涉案房屋没有取得相应的建设审批手续，但由于该房屋建设时代较长，且房屋权属已经人民法院生效法律文书的确认，在此情形下，双方签订拆迁安置补偿协议时，事实上已将涉案房屋作为合法性房屋进行安置，因此，对于在拆迁安置补偿合同履行过程中，相关的费用应当给予补偿。 故二审法院判决驳回上诉，维持原判。 另查明，2011年4月24日江苏省淮安经济技术开发区管理委员会印发《淮开管发[2011]63号》文件，对淮安经济技术开发区集体土地房屋征收安置有关标准进行调整。 明确产权调换就近靠档户型总面积超过应安置总面积10平米以内的价格按安置价计算，超过10至25平方米之间的面积按相关部门核实的指导价计算，超过25平方米以上的价格按评估价格评估的市场价执行。 安置价为每平方米600元，指导价为每平方米1750元。 该文件从2011年5月1日开始执行。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原告依据生效民事判决书内容交付房屋后，原被告双方应当按照相关文件规定进行结算。 本案被告与原告于2011年5月12日签订《淮安市征收集体土地拆迁补偿安置协议书》，应当根据《淮开管发[2011]63号》
摘要
淮安经济技术开发区南马厂街道办事处房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省淮安经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0891民初3474号 原告:淮安经济技术开发区南马厂街道办事处，住所地淮安经济技术开发区南马厂乡集镇。 法定代表人：张元清，南马厂街道办主任。 委托诉讼代理人：吉乃俊，该单位工作人员。 委托诉讼代理人：黄可意，江苏引航律师事务所律师。 被告：李旭海，男，1990年9月27日生，汉族，住淮安经济技术开发区南马厂乡。 委托……