房屋买卖合同纠纷 （2019）川0681民初2864号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋买卖协议书》是双方当事人真实意思表示，其内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。 本案争议焦点是原告的购房行为有无欺诈。 所谓欺诈，就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假情况，欺骗对方，诱使对方作出错误的意思表示而与之订立合同。 合同法上的欺诈应具有以下构成要件：1、欺诈一方当事人有欺诈的故意。 即欺诈方明知告知对方的情况是虚假的，并且会使对方当事人陷于错误而仍为之。 在本案中，从双方合同约定来看，就房屋的具体情况双方均充分知晓并了解的，同时双方就房屋的价格问题反复进行说明，故对于房屋的售价问题被告完全可以在签订合同前进行了解核实并决定是否出售，被告以现在的房屋价格反推当时售价过低，没有事实依据。 2、要有欺诈另一方的行为。 所谓欺诈行为，分为故意陈述虚假事实的欺诈和故意隐瞒真实情况使他人陷入错误的欺诈。 在本案中，被告未能提交证据证明原告存有上述行为，被告以合同签订地不在广汉为由认为存在欺诈，合同签订地点系双方自行的选择，法律对此没有强制规定，被告现以合同签订地点为由认为存在欺诈，其理由不予采信。 3、受欺诈方签订合同是由于受欺诈的结
摘要
张勤学、史萍等与潘风珠房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广汉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0681民初2864号 原告：张勤学，男，1960年5月5日出生，汉族，住成都市天府新区。 原告：史萍，女，1961年11月23日出生，汉族，住成都市天府新区。 上述二原告共同的委托代理人：叶琳，四川和创律师事务所律师（特别授权）。 上述二原告共同的委托代理人：吴德刚，四川和创律师事务所律师。 被告：潘风珠，男，1945年6月15日出……