合同纠纷 （2019）湘12民再104号

自2002年8月7日，金马公司与田易娥、邓楚凯等签订《土地使用权转让合同》，到2016年11月4日金马公司与钟广钊等五人签订的补充协议，核心内容都是围绕土地使用权转让进行的。国有土地使用权流转并非法律所禁止，同时也没有批准和登记的强制程序要求。本案土地使用权在双方之间进行转让，是双方真实意思表示，未违反法律强制性、禁止性规定。故原判认定合同有效并无不当。上诉人将土地补偿款交给被上诉方保管并约定在土地使用权转让完成后进行结算并无不妥之处。依据约定，在土地使用权转让完成前，被上诉人没有返还土地补偿款和进行结算的义务。在此期间，被上诉人是否将土地补偿款转移账户另存，不改变土地补偿款的质押性质，也不能免除被上诉人的保管责任。所以不能据此认为被上诉人已撕毁、撤销协议。所以上诉人认为被上诉人已自行撕毁、撤销协议的理由不能成立。上诉人所称在一审中放弃第二项诉讼请求，实质就是撤回该项诉讼请求。人民法院对当事人撤回诉讼请求进行审查及决定是否准许，是履行正当职责，不属程序违法，也不能据此得出偏袒被上诉人的结论。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律准确，处理恰当。上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和

自2002年8月7日，金马公司与田易娥、邓楚凯等签订《土地使用权转让合同》，到2016年11月4日金马公司与钟广钊等五人签订的补充协议，核心内容都是围绕土地使用权转让进行的。国有土地使用权流转并非法律所禁止，同时也没有批准和登记的强制程序要求。本案土地使用权在双方之间进行转让，是双方真实意思表示，未违反法律强制性、禁止性规定。故原判认定合同有效并无不当。上诉人将土地补偿款交给被上诉方保管并约定在土地使用权转让完成后进行结算并无不妥之处。依据约定，在土地使用权转让完成前，被上诉人没有返还土地补偿款和进行结算的义务。在此期间，被上诉人是否将土地补偿款转移账户另存，不改变土地补偿款的质押性质，也不能

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘12民再104号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：湖南金马投资股份有限公司（以下简称金马公司），住所地：张家界市永定区北正居委会澧滨小区104号。法定代表人：敬有权，系该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋洋生，男，1947年6月25日出生，汉族，湖南省沅陵县人，居民，住湖南省沅陵县。委托诉讼代理人：敬波，男，土家族，1973年11月1日出生，住……