确认合同无效纠纷 （2017）湘13民终385号

原娄底市工矿企业物资公司是原娄底市物资局下属的全民所有制企业，原娄底市物资局组织兴建的职工宿舍，虽因各方原因未能办理产权登记手续，但基于其划拨土地的性质以及出资的情况，职工宿舍应属于原娄底市物资局的固定资产。政府机构改革后，原娄底市物资局与其他单位合并成立区商务局，所属的国有资产随之划入区商务局，因此原属于原娄底市物资局的职工宿舍亦随之归被告区商务局所有。虽然当时原告肖志文承包经营期间是实行大承包制，即自筹资金、自备场地、自负盈亏、自主经营，但并不能因此认定原告肖志文就是职工宿舍的所有人，原告据此主张被告之间所签订的《房屋买卖合同》无效以及应当赔偿其损失的主张，法院不予支持。经一审法院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告肖志文的诉讼请求。案件受理费7050元（已交2000元，缓交5050元），保全费2420元（缓交），合计9470元，由原告肖志文负担。在二审中，上诉人肖志文提交证据如下：1、曾巨龙(原物资局局长)证明1份；2、王有斌(原物资局副局长)证明1份；以上两证据共同拟证明上诉人承包的企业是挂靠在娄底

原娄底市工矿企业物资公司是原娄底市物资局下属的全民所有制企业，原娄底市物资局组织兴建的职工宿舍，虽因各方原因未能办理产权登记手续，但基于其划拨土地的性质以及出资的情况，职工宿舍应属于原娄底市物资局的固定资产。政府机构改革后，原娄底市物资局与其他单位合并成立区商务局，所属的国有资产随之划入区商务局，因此原属于原娄底市物资局的职工宿舍亦随之归被告区商务局所有。虽然当时原告肖志文承包经营期间是实行大承包制，即自筹资金、自备场地、自负盈亏、自主经营，但并不能因此认定原告肖志文就是职工宿舍的所有人，原告据此主张被告之间所签订的《房屋买卖合同》无效以及应当赔偿其损失的主张，法院不予支持。经一审法院审判委员

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘13民终385号上诉人(原审原告)：肖志文，男，1955年9月7日出生，汉族，居民，住娄底市娄星区。委托诉讼代理人:肖尊元，湖南民声律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：谢惠兴，男，1974年2月25日出生，汉族，居民，住娄底市娄星区。委托诉讼代理人：刘中杰，湖南宇能律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘锦，湖南宇能律师事务所实习律师。被上诉人(……