民间借贷纠纷 （2020）吉0882执异1号
裁判要旨
依照《人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，我院查封的被执行人大安市鑫诚房地产开发有限责任公司所有的坐落在大安市阳光名苑小区二期七号楼2单元201室、3单元201室、3单元202室、4单元201室五座楼，虽能够证明案外人与被执行人大安市鑫诚房地产开发有限责任公司签订了房屋买卖协议，且交付了购房款，但案外人没能在人民法院查封该房屋前合法占有和使用该房屋，也没证据证明其没有到房屋登记部门办理房屋产权变更登记自身没有过错。 综上，案外人的异议主张无法律依据，所提证据不能证实其对查封房屋具有所有权，故本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下： 驳回案外人袁宏伟的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼. 审判长 单东升 审判员 李 伟 审判员 胡春洋 二〇二〇年一月六日 书记员 于 月 微信公众号“
摘要
苑宏伟对于海军与大安市鑫诚房地产开发有限责任公司民间借贷纠纷执行一案执行异议执行裁定书
正文（节选）
吉林省大安市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）吉0882执异1号 案外人：苑宏伟，女,1973年10月23日生，汉族，住大安市。 申请执行人：于海军，1963年2月13日生，汉族，住大安市。 被执行人：大安市鑫诚房地产开发有限责任公司。 法定代表人：姜喜峰，职务，经理。 本院在执行于海军与大安市鑫诚房地产开发有限责任公司民间借贷一案中，做出(2018)吉0882执135号执行裁定书……