金融借款合同纠纷 （2019）陕0103民初11796号
裁判要旨
被告承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。 原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《西安市房地产抵押合同》，意思表示真实，内容未违反法律、法规等强制性规定，均属有效。 当事人应当全面履行合同义务。 原告依约发放了贷款，被告朱兵利长期欠款不还，构成违约。 原告有权按照合同约定宣布贷款立即到期，要求被告朱兵利清偿借款本息及相关费用。 被告朱兵利、李莹系夫妻关系，理应共同偿还夫妻关系存续期间被告朱兵利以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。 被告朱兵利、李莹以其房屋向原告提供了抵押担保，并已办理了房屋抵押登记，原告作为抵押权人有权向被告主张抵押权。 原告请求宣布贷款立即到期，要求被告朱兵利、李莹偿还借款本金499659.44元，利息10179.24元，本金罚息155.53元，利息复利128.6元，合计510122.81元（截至2019年7月3日）及自2019年7月4日起至贷款实际清偿之日止所产生的利息、罚息、复利，并对被告朱兵利、李莹抵押房产变现所得享有优先受偿权之诉讼请求，符合法律规定，应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条
摘要
中国建设银行股份有限公司陕西省分行诉朱兵利、李莹金融借款合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
西安市碑林区人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0103民初11796号原告：中国建设银行股份有限公司陕西省分行，住所地：西安市碑林区南广济街38号。 负责人：杨新丰，该分行行长。 委托诉讼代理人：赵洁，泰和泰（西安）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王维，泰和泰（西安）律师事务所律师。 被告：朱兵利，男被告：李莹，女委托诉讼代理人：朱兵利（系被告李莹之夫），简况见上。 原告中国建设银行股份有……