金融借款合同纠纷 （2019）陕0103民初13338号
裁判要旨
原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《西安市房地产抵押合同》，意思表示真实，内容未违反法律、法规等强制性规定，均属有效。 当事人应当全面履行合同义务。 原告依约发放了贷款，被告张文亭长期欠款不还，构成违约。 原告有权按照合同约定宣布贷款立即到期，要求被告张文亭清偿借款本息及相关费用。 被告张文亭、魏素琍系夫妻关系，理应共同偿还夫妻关系存续期间夫妻一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。 被告张文亭、魏素琍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。 原告请求宣布贷款立即到期，要求被告张文亭、魏素琍偿还借款本金19330.41元，利息193.83元，罚息390.56元，合计19914.8元（截至2019年5月31日）及自2019年6月1日起至贷款实际清偿之日止所产生的利息、罚息、复利之诉讼请求事实清楚，证据充分，依法予以支持。 被告张文亭、魏素琍以其房屋向原告提供了抵押担保，并已办理了房屋抵押登记，原告作为抵押权人有权向被告张文亭、魏素琍主张抵押权。 原告对被告张文亭、魏素琍抵押房产变现所得享有优先受偿权之诉讼请求，符合法律规定，应予支持。 综上所述，依照
摘要
中国建设银行股份有限公司陕西省分行诉张文亭、魏素琍金融借款合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
西安市碑林区人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0103民初13338号原告：中国建设银行股份有限公司陕西省分行。 负责人：杨新丰。 委托诉讼代理人：邓旭初。 委托诉讼代理人：王馨怡。 被告：张文亭，男。 被告：魏素琍，女。 原告中国建设银行股份有限公司陕西省分行与被告张文亭、魏素琍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告委托诉讼代理……