合同纠纷 （2019）渝04民终135号

本案合同纠纷，焦点在龙兴顺与邵建文之间是否具有委托代买涉案房屋的合同关系？龙兴顺要求邵建文将涉案房屋过户登记并交付，应当基于法律的规定或者双方的约定,其实际上主张双方之间有委托合同关系。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，故龙兴顺应当举证证明双方有书面或口头合同约定，由邵建文代龙兴顺购买涉案房屋及代购后何时交付。分析龙兴顺所举示证据及当庭陈述，其认为龙兴顺、邵建文的约定具体体现在“借款单”载明的内容上，但该“借款单”本身为格式单据，其中借款事由中“代为龙兴顺交X栋X号房屋拍卖款”的内容不足以证明双方之间形成委托合同关系，龙兴顺举示的其他证据亦不能达到佐证龙兴顺该诉称理由的证明目的。且邵建文针对该点事实，举示了网签证明、证人向文的“证实”，以证明其自己购房和尧舜公司给邵建文打款的原因，故龙兴顺应当继续对其诉称承担举证责任。综上，因龙兴顺在本案中所举示证据不能证明龙光顺、邵建文之间有委托代买涉案房屋的委托合同关系，故对龙兴顺的诉讼请求不予支持。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告龙兴顺的诉讼请求。案件受理费8

本案合同纠纷，焦点在龙兴顺与邵建文之间是否具有委托代买涉案房屋的合同关系？龙兴顺要求邵建文将涉案房屋过户登记并交付，应当基于法律的规定或者双方的约定,其实际上主张双方之间有委托合同关系。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，故龙兴顺应当举证证明双方有书面或口头合同约定，由邵建文代龙兴顺购买涉案房屋及代购后何时交付。分析龙兴顺所举示证据及当庭陈述，其认为龙兴顺、邵建文的约定具体体现在“借款单”载明的内容上，但该“借款单”本身为格式单据，其中借款事由中“代为龙兴顺交X栋X号房屋拍卖款”的内容不足以证明双方之间形成委托合同关系，龙兴顺举示的其他证据亦

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝04民终135号上诉人（原审原告）：龙兴顺，男，1956年1月3日出生，住重庆市渝北区。上诉人（原审第三人）：重庆市尧舜房地产开发有限公司，住所地重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道石嘴街138号,统一社会信用代码915002437562303596。法定代表人：龙兴顺，系该公司董事长。委托诉讼代理人：任永东，男，1964年4月3日出生，住重庆市……