物权确认纠纷 （2017）苏1102民初4335号
裁判要旨
不动产权属证书仅仅是享有不动产物权的权利人的证明，起相对证明作用，而非有绝对证明性，即在没有其他否认该权属证书证明力的证据前提下，可以认定该权利人享有不动产物权的权利，但如果存在其他证据足以推翻权属证书的证明力，抑或有其他证据充分证明事实上不动产物权的真正权利人，则要综合、全面、客观地认定不动产物权权利人的事实。 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，可以请求确认其享有物权，因此原告诉讼主体适格。 本案中，对于在将讼争房屋过户至两被告名下之前的产权归属，既有生效法律文书对原告出资购买事实的认定，本案各方当事人亦均不持异议。 双方主要的争议焦点在于原告将实际为其所有的登记于女儿、女婿名下的房产过户至两被告名下的行为是原告真实意思的买卖或者赠与行为亦或是名义上的买卖、赠与而实际上仅为满足其孙女上学之需？ 结合原告提供的证据及本院对案外人的调查，可以反映出原告授意将该房屋过户的真实目的应为满足其孙女上学之需，被告戴璐虽辩称登记至其俩人名下即是将该房屋的产权赠与了两被告，但一方面其也认可原
摘要
4335张忠全与张欣、戴璐物权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1102民初4335号原告：张忠全，男，1939年7月6日生，回族，住镇江市。 被告：张欣，男，1971年9月26日生，回族，住镇江市。 被告：戴璐，女，1974年8月4日生，汉族，住镇江市。 委托诉讼代理人：万玉萍，江苏南昆仑律师事务所律师。 原告张忠全与被告张欣、戴璐物权确认纠纷一案，本院立案受理后，本院立案受理后，依法由审判员吴福君独……