借款合同纠纷 （2019）闽0921执异27号
裁判要旨
根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条第(三)项，人民法院有权对被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续的房屋进行预查封，待房屋权属登记后自动转为查封登记。 执行法院预查封案涉商品房的行为并无不当。 福建省九龙房地产有限公司要求中止执行的异议请求，但没有提供证据证明其与江健宇已经解除商品房买卖合同，故对该请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条第(三)项规定，裁定如下： 驳回福建省九龙房地产有限公司的执行异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 苏玲玲 人民陪审员 阮学松 人民陪审员 张仁德 二〇一九年十一月十五日 书 记 员 曹伊健 附注： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出
摘要
姜定金、江银进、江健宇等借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省霞浦县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0921执异27号 案外人：福建省九龙房地产有限公司，住所福建省宁德市商贸街****2-C。 法定代表人：杜早治，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王若光，男，1984年12月12日出生，汉族，住福建省福安市。 申请执行人：姜定金，男，1956年6月12日出生，汉族，住福建省霞浦县。 被执行人：江银进，男，1969年7月12日出生，汉族……