合同纠纷 （2020）黔27民终3723号

民事主体从事民事活动应遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案的争议焦点是原告能否依据《承诺书》（协议书）请求被告返还房屋余款。本案中，原告段惠兰提供的《承诺书》上有被告王加秋的签名和捺印，经庭审质证被告王加秋认可《承诺书》上的签名和捺印系其所为，由此可以认定该《承诺书》上签名和捺印的真实性。一审庭审中，被告王加秋辩称《承诺书》中仅载明涉及农村商业银行的贷款问题，而其他内容均为原告自行添加，被告从未作出同意返还原告房屋余款的承诺，因此，《承诺书》关于返还房屋余款的真实性应结合相关证据予以认定。就本案而言，本院于2017年4月20日出具的民事调解书对查明的事实和双方对共同财产、债权债务达成的调解协议进行了明确，协议中还约定了被告另支付一定金额的补偿费给原告，原、被告在离婚时已对相关共同财产和债权、债务进行了处理，但并未涉及涉案房屋余款的分割问题。若该房屋余款尚存争议，原告在离婚案件中遗漏该106800元的房屋余款不符合常理，虽该房屋从公路养护段处购买依靠原告父母的便利因素，但该房屋在原、被告夫妻关系存续期间进行了维修重建，仍属于夫妻共同财产，该房屋又在夫妻关系存续期间出售，原告也实际得到部

民事主体从事民事活动应遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案的争议焦点是原告能否依据《承诺书》（协议书）请求被告返还房屋余款。本案中，原告段惠兰提供的《承诺书》上有被告王加秋的签名和捺印，经庭审质证被告王加秋认可《承诺书》上的签名和捺印系其所为，由此可以认定该《承诺书》上签名和捺印的真实性。一审庭审中，被告王加秋辩称《承诺书》中仅载明涉及农村商业银行的贷款问题，而其他内容均为原告自行添加，被告从未作出同意返还原告房屋余款的承诺，因此，《承诺书》关于返还房屋余款的真实性应结合相关证据予以认定。就本案而言，本院于2017年4月20日出具的民事调解书对查明的事实和双方对共同财产、债权债务达成的调解协

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔27民终3723号 上诉人（原审原告）:段惠兰,女,1971年4月4日生,布依族,住贵州省惠水县。 被上诉人（原审被告）:王加秋,男,1970年8月15日生,汉族,住贵州省惠水县。 上诉人段惠兰因与被上诉人王加秋合同纠纷一案，不服惠水县人民法院（2020）黔2731民初1038号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11……