占有物返还纠纷 （2016）吉08民终361号

本案争议房屋系被上诉人1991年9月承建并使用至2006年。2007年此房屋转由上诉人占有使用。现上诉人上诉称，争议房屋系被上诉人“事企分离改制”时无偿划拨给上诉人的，上诉人对争议房屋享有所有权及处分权。因上诉人在一、二审庭审中未能举证证明争议房屋无偿划拨的事实且被上诉人亦否认。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第二条：“当事人对自已提出的事实请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任当事人承担不利后果。”之规定，上诉人此种主张不予采信。因上诉人在对争议房没有所有权及处分权的情况下，将争议房屋卖给本案第三人，现被上诉人作为争议房屋的所有权人，起诉要求其返还卖房所得价款的诉讼请求符合法律规定，应予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。上诉人的上诉请求没有事实根据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5，800.00元由上诉人白城市民生物业管理有限公司承担。本判决为终审判决。

本案争议房屋系被上诉人1991年9月承建并使用至2006年。2007年此房屋转由上诉人占有使用。现上诉人上诉称，争议房屋系被上诉人“事企分离改制”时无偿划拨给上诉人的，上诉人对争议房屋享有所有权及处分权。因上诉人在一、二审庭审中未能举证证明争议房屋无偿划拨的事实且被上诉人亦否认。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第二条：“当事人对自已提出的事实请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任当事人承担不利后果。”之规定，上诉人此种主张不予采信。因上诉人在对争议房没有所有权及处分权的情况下，将争议房屋卖给

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉08民终361号上诉人（原审被告）白城市民生物业管理有限公司。法定代表人陈国义，经理。统一社会信用代码：91220802664254994A。被上诉人（原审原告）白城市房地产经营总公司。法定代表人杨晓峰，总经理。注册号：220800000015455。委托代理人孙绍林，吉林亚非律师事务所律师。原审第三人白城市公安局洮北分局。法定代表人张森，局……