房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终7180号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告王军伟与被告鹿泉区鹏顺房产中介部、田甜、边鹏签订的《房地产买卖契约》，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。原告王军伟按照合同约定支付的定金，支付了相关税费和贷款材料，履行了合同义务。被告鹿泉区鹏顺房产中介部称原告已符合贷款条件，因被告边鹏、田甜不提交不动产登记证书等材料，造成贷款至今未能办理，说明被告田甜、边鹏不履行合同义务。原告要求被告继续履行合同，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：原告王军伟与被告田甜、边鹏、鹿泉区鹏顺房产中介部继续履行2016年10月8日签订《房地产买卖契约》（及补充协议）并办理过户手续；本案诉讼费80元，减半收取40元，由被告田甜、边鹏负担。经审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，三方于2016年10月8日签订的《房地产买卖契约》、《补充协议》，系三方真实意思表示，合法有效。上诉人主张《房地产买卖契约》显失公平，严重侵犯上诉人利益，但未提交相关证据予以证

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告王军伟与被告鹿泉区鹏顺房产中介部、田甜、边鹏签订的《房地产买卖契约》，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。原告王军伟按照合同约定支付的定金，支付了相关税费和贷款材料，履行了合同义务。被告鹿泉区鹏顺房产中介部称原告已符合贷款条件，因被告边鹏、田甜不提交不动产登记证书等材料，造成贷款至今未能办理，说明被告田甜、边鹏不履行合同义务。原告要求被告继续履行合同，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：原告王军

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终7180号上诉人（原审被告）：边鹏，男，1981年1月22日生，汉族，现住石家庄市鹿泉区。上诉人（原审被告）：田甜，女，1982年3月18日生，汉族，现住石家庄市鹿泉区。委托诉讼代理人：边鹏，（系上诉人田甜之夫），情况同上。被上诉人（原审原告）：王军伟，男，1988年8月26日生，住石家庄市平山县。委托诉讼代理人：赵进忠，河北重信律……