房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0113民初12722号
裁判要旨
李燕云构成违约，且双方无法调解的，则同意解除买卖合同，返还李立君首付款80万元并赔偿40万元，但目前没有经济能力。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：系争房屋为原上海市南星路XXX弄XXX号房屋的拆迁安置房屋，李燕云为上海市南星路XXX弄XXX号房屋被拆迁安置人之一。 2018年8月27日，李燕云(出售人、甲方)与李立君(买受人、乙方)就系争房屋签订房地产买卖居间协议及动迁房预售预购合同。 2018年9月8日，李燕云(出售人、甲方)与李立君(买受人、乙方)就系争房屋签订上海动迁房买卖合同，其中约定，房屋总价95万元。 乙方于2018年9月8日前支付购房首付款80万元；第二笔购房款15万元，乙方在交易限期期满后，由乙方通过银行贷款的形式支付给甲方。 本合同签订后，甲方于收到乙方第一笔购房款四个月内将该房屋交付给乙方使用，甲方应交付该房屋所有钥匙、门卡、动拆迁补偿安置协议复印件、交房相关资料、房屋面积测量资料、房屋交接书、新建住宅质量保证书、新建住宅使用
摘要
李立君与李燕云房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初12722号原告：李立君，男，1988年7月19日生，汉族，住上海市宝山区。 委托诉讼代理人：张玮，上海汇银律师事务所律师。 被告：李燕云，女，1954年2月2日生，汉族，住上海市浦东新区。 原告李立君与被告李燕云房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告李立君及其委托诉讼代理人张玮、被告李燕云到……