物业服务合同纠纷 （2018）川01民辖8号
裁判要旨
双方在《前期物业服务委托合同》约合同地为双流县华阳街道办华府大道一段518号。被告李建明的住所地在四川省攀枝花市，均不属于成都市金牛区辖区，故成都市金牛区人民法院对本案无管辖权。于2017年2月16日裁定将本案移送成都市双流区人民法院处理。2018年1月3日，成都市双流区人民法院报请本院指定管辖。成都市双流区人民法院认为，本案双方当事人在未对争议解决方式进行约定，本案应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案被告李建明住所地位于四川省攀枝花市仁和区，双方签订的合同中未明确约定合同履行地，房屋坐落位置不应视为合同履行地，本案争议标的为给付货币，接收货币一方瑞城公司住所地成都市金牛区即为合同履行地。成都市金牛区人民法院对本案具有管辖权，其裁定将本案移送成都市双流区人民法院不符合法律规定。本院认为，本案系物业服务合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，
摘要
成都中铁二局瑞城物业管理有限公司与李建明物业服务合同纠纷民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)川01民辖8号原告：成都中铁二局瑞城物业管理有限公司，住所地：成都市金牛区马家花园路2号。法定代表人：刘斌，职务不详。被告：李建明，男，1971年8月30日出生，汉族，住四川省攀枝花市仁和区。原告成都中铁二局瑞城物业管理有限公司（以下简称瑞城公司）与被告李建明物业服务合同纠纷一案，成都市金牛区人民法院于2017年2月6日立案。瑞城公司诉称，原告……