确认合同无效纠纷 （2019）内29民终548号

本案系确认合同无效纠纷。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案案涉房屋系在原、被告婚后购买，虽然登记在被告乌仁吉名下，但被告乌仁吉未举证证明该房屋系其独自出资购买，故应认定为系夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九十五条规定：共有人对共有的不动产或动产共同享有所有权。原、被告对案涉房屋具有共有共有权利，双方对共有屋即案涉房屋共同享受权利和承担义务。处分该共有物必须经双方同意。本案中，双方当事人均认可被告在向第三人处分房屋时，并未告知原告，原告不知情，对此事实予以确认。《中华人民共和国合同法》五十二条第（二）项规定：有下列情形的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益。本案中，被告乌仁吉在和原告感情不和的情况下，未告知原告并经原告同意，擅自处分房屋，其存在故意损害原告利益的故意。对于第三人在受让案涉房屋时是否存在善意的认定，所谓善意取得必须具备以下条件：一、受让人是善意的，不知出让人系无处分权人；二、受让人支付了合理的价款；三、转让的财产应当

本案系确认合同无效纠纷。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案案涉房屋系在原、被告婚后购买，虽然登记在被告乌仁吉名下，但被告乌仁吉未举证证明该房屋系其独自出资购买，故应认定为系夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九十五条规定：共有人对共有的不动产或动产共同享有所有权。原、被告对案涉房屋具有共有共有权利，双方对共有屋即案涉房屋共同享受权利和承担义务。处分该共有物必须经双方同意。本案中，双方当事人均认可被告在向第三人处分房屋时，并未告知原告，原告不知情，对此事实予以确

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内29民终548号上诉人（原审第三人）:杜金桂，女，1973年6月1日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人:智宇晨，内蒙古北杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：范建军，男，1971年6月22日出生，汉族，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人:赵春霞，内蒙古广安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乌仁吉，女，1972年5……