居间合同纠纷 （2019）桂0108民初1728号
裁判要旨
双方当事人签订的《委托办理房屋交易手续合同》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，属有效合同，各方均应依约履行。 原告方诉请解除合同，因合同签订人除了本案原、被告之外，还有案外人黄美清，黄美清在涉案合同中也享有权利义务，故在本案中不能直接解除合同。 被告方在未确定涉案房屋华润二十四城21栋1302号房产的权属情况时，即撮合原告与案外人黄美清签订《委托办理房屋交易手续合同》，存在过错，且其庭上亦同意退还居间服务费，故其应返还居间服务费并支付居间服务费占用期间的利息。 关于原告主张被告赔偿其支付给案外人吴平的预付款315000元及利息的问题。 因原告与案外人吴平系另一法律关系，吴平也并非本案的当事人，故在本案中尚未能确定原告因购买房屋所遭受的损失，原告可待损失确定之后再行起诉。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第四百二十五条的规定，判决如下： 一、广西江山房地产代理有限公司向黄雄返还居间服务费79175元； 二、广西江山房地产代理有限公司向黄雄赔偿利息损失（以79175元为基数，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率从2018年7月23日起计算
摘要
黄雄与广西江山房地产代理有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0108民初1728号 原告：黄雄，男，1980年12月30日出生，汉族，住南宁市兴宁区。 委托诉讼代理人：蓝承哲，广西万益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄姿维，广西万益律师事务所实习律师。 被告：广西江山房地产代理有限公司，住所地南宁市良庆区凯旋路9号海尔青啤（东盟）联合广场3号楼十七层1706号办公室，统一社会信用……