居间合同纠纷 （2018）粤0605民初22781号
裁判要旨
案外人梁金婵与原、被告签订的《房屋买卖合同》既包含了梁金婵与被告之间围绕涉讼房屋的买卖合同关系，也包含原告向买卖双方提供服务的居间合同关系，为混合合同。 现原、被告就双方居间合同关系发生纠纷，故本案仅对原、被告之间的居间合同关系进行审查处理。 经审查，《房屋买卖合同》项下关于原、被告居间合同关系的权利义务约定是双方真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效。 原告已促成被告和买卖签订《房屋买卖合同》，涉讼房屋已完成过户交易手续，本案争议焦点为被告是否需要向原告支付中介费。 《房屋买卖合同》约定了中介费的支付详见附件，原告在诉讼中先是提交称由被告本人签名的《中介服务费确认书》，以证明被告需支付中介费20000元，后原告又改口称该确认书系被告口头授权经纪人黄维峰代为签名，但其提供的证据不足以证实黄维峰取得被告口头授权，且通常情况下若黄维峰取得被告口头授权，其代为签名一般会采用自己惯常的书写手法，经本院审查，《中介服务费确认书》中签名“钱荫荣”的字迹，与《中介服务费》所填写主文内容及《房屋买卖合同》所填写内容的正常字迹显然不同，而是明显带有模仿钱荫荣本人签名的痕迹，故对原告关于被告曾确认
摘要
广州市德才房地产代理有限公司与钱荫荣居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初22781号原告：广州市德才房地产代理有限公司，住所地：广东省广州市越秀区小北路三眼井上街4号101房，统一社会信用代码914401040721356410。 法定代表人：宋炽平，总经理。 委托诉讼代理人：李韵，女，该公司员工。 （代理权限至2019年2月26日止）委托诉讼代理人：邹玉娣，女，该公司员工。 （代理权限至2019年……