房屋买卖合同纠纷 （2018）黔03民终6583号

陈国明、杨仕会与遵义市京尊房地产开发有限公司于2013年11月4日签订的《商品房买卖合同》，不违反有关法律和行政法规的禁止性规定，该合同合法有效，对双方具有法律约束力，双方应当按照合同约定全面履行合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”之规定，陈国明、杨仕会已支付了房屋全部价款，遵义市京尊房地产开发有限公司也应当履行协助陈国明、杨仕会办理产权登记手续的义务。对陈国明、杨仕会请求遵义市京尊房地产开发有限公司协助办理房屋产权登记手续的诉讼请求，一审法院予以支持。绥阳县人民政府在规划时，将遵义市京尊房地产开发有限公司修建房屋相邻的加油站所占地面一并规划，因加油站未搬迁，消防部门以遵义市京尊房地产开发有限公司遵义市京遵房地产开发有限公司已竣工并交付陈国明、杨仕会使用的“高桥水岸”楼房与加油站的间距不符合安全距离为由不予验收，遵义市京尊房地产开发有限公司申请办理产权登记时，产权登记部门以消防未经验收为由不予登记，该项目未能按时办理房产手续。遵义市京尊房地产开发有限公

杨仕会、陈国明房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终6583号上诉人（原审原告）：杨仕会，女，1967年2月11日出生，汉族，住贵州省绥阳县。上诉人（原审原告）：陈国明，男，1967年3月11日出生，汉族，住贵州省绥阳县。上诉人共同委托诉讼代理人：周伟峰，广东禅信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：遵义市京尊房地产开发有限公司。住所地:贵州省遵义市绥阳县儒溪路（河边道路1-附**）。……