继承纠纷 （2019）苏06民终1253号

拆迁安置房属于合同期待利益，且涉及南通天一置业有限公司（以下简称天一公司）的权利义务，以商品房买卖合同的履行有不确定性为由而拒绝裁判，属认定事实不清，适用法律错误。两套拆迁安置房××府××幢××室、××幢××室，均已由双方与天一公司签订了商品房买卖合同及现房认购结算单，并以拆迁补偿款冲抵结算了购房款，不存在不确定性。上诉人已实际支付了××府××幢××室及车库的全部购房款。天一公司于2018年3月向上诉人交付了××府××幢××室及车库，上诉人办理了入住手续，缴纳了物业管理费等费用。关于××府××幢××室及车库的商品房买卖合同已经履行完毕。××府××幢××室商品房买卖合同亦已生效，商品房买卖合同项下双方的权利义务均已明确，该安置房是否交付并不影响安置利益的确认。2.上诉人要求确认在合法建筑面积164m2及安置面积180m2中的份额，应予处理。合法建筑面积164m2及安置面积180m2是《房屋搬迁补偿安置协议》、《××府认购结算单》、《申请审批表》、《商品房买卖合同》等一系列拆迁协议和安置协议项下的财产权利。被拆迁人与天一公司进行安置房的认购结算时，以合法建筑面积、安置面积为依据，分段、分价

拆迁安置房属于合同期待利益，且涉及南通天一置业有限公司（以下简称天一公司）的权利义务，以商品房买卖合同的履行有不确定性为由而拒绝裁判，属认定事实不清，适用法律错误。两套拆迁安置房××府××幢××室、××幢××室，均已由双方与天一公司签订了商品房买卖合同及现房认购结算单，并以拆迁补偿款冲抵结算了购房款，不存在不确定性。上诉人已实际支付了××府××幢××室及车库的全部购房款。天一公司于2018年3月向上诉人交付了××府××幢××室及车库，上诉人办理了入住手续，缴纳了物业管理费等费用。关于××府××幢××室及车库的商品房买卖合同已经履行完毕。××府××幢××室商品房买卖合同亦已生效，商品房买卖合同项

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏06民终1253号上诉人（原审原告）：张某甲，女，1979年9月20日出生，住南通市崇川区。上诉人（原审原告）：姬某甲，男，1978年1月3日出生，住南通市崇川区。上诉人（原审原告）：姬某乙，男，2008年4月22日出生，住南通市崇川区。法定代理人：张某甲（系姬某乙母亲），女，1979年9月20日出生，住南通市崇川区。法定代理人：姬某甲（系姬……