建筑设备租赁合同纠纷 （2016）豫02民终3120号

被告神马公司为承建开封惠济花园的工程项目，专门设立了平煤神马建工集团有限公司土建处郑州项目部开封项目部，该工程项目部作为公司成立的临时机构，由工程承包人委派，具体履行工程项目承包合同的部门。因此，开封项目部进行的与工程有关的行为是代表公司进行的行为，项目部对外签订的合同产生的民事责任，也理应由企业法人即被告神马公司承担。本案中，平煤神马建工集团有限公司土建处郑州项目部开项目部与原告签订租赁合同不违法法律的禁止性规定，是合法有效合同，双方当事人均应按约履行义务，被告神马公司作为项目部的设立者，亦应对项目部的行为承担责任、履行义务。故被告神马公司应支付拖欠原告的租赁费593571.18元（截止至2016年2月29日），2016年2月29日以后的租金按日租金237.40元计算，并归还原告顶丝389根、钢管10549.5米、扣件20500套、钢管套管（套头）591根，如不能归还，按顶丝每根16元、钢管18元／米、扣件6元／套、套管每根10元，折价赔付给原告。被告未按时支付租赁费且长期拖欠，违反租赁合同的约定，已构成根本违约，原告要求解除双方签订合同的诉讼请求，予以支持。原告要求的违约金5万元，

被告神马公司为承建开封惠济花园的工程项目，专门设立了平煤神马建工集团有限公司土建处郑州项目部开封项目部，该工程项目部作为公司成立的临时机构，由工程承包人委派，具体履行工程项目承包合同的部门。因此，开封项目部进行的与工程有关的行为是代表公司进行的行为，项目部对外签订的合同产生的民事责任，也理应由企业法人即被告神马公司承担。本案中，平煤神马建工集团有限公司土建处郑州项目部开项目部与原告签订租赁合同不违法法律的禁止性规定，是合法有效合同，双方当事人均应按约履行义务，被告神马公司作为项目部的设立者，亦应对项目部的行为承担责任、履行义务。故被告神马公司应支付拖欠原告的租赁费593571.18元（截止至2

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫02民终3120号上诉人（原审被告）：平煤神马建工集团有限公司，住所地平顶山市卫东区建设路东段南4号院（移动公司办公楼西200米），统一社会信用代码91410400706763026N。法定代表人：仝洪昌，董事长。委托诉讼代理人：张献立，该公司工作人，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：开封市宏达建筑设备租赁站，住所地开封市西环城路北段。业主……