离婚后财产纠纷 （2019）鄂01民终11477号

本案争议焦点，1、离婚时，双方对尚未取得所有权的房屋的处分行为是否有效；2、肖某是否应当享有拆迁利益；3、拆迁利益如何进行分割。关于焦点一、朱某抗辩称离婚时案涉房屋尚未取得完全所有权，故离婚协议中关于涉案房屋的处分属无效的意见，一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第五十一条规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”，肖某、朱某双方签订《离婚协议书》时涉案房屋虽未取得完全产权，但朱某后期通过参加房改已取得对案涉房屋的处分权，对双方签订的《离婚协议书》中关于财产的约定并不属于《中华人民共和国合同法》第五十二条合同无效的情形，对该处分行为应认定为合法有效，故对朱某辩称的离婚时对双方无权处分涉案房屋的抗辩意见，一审法院不予采信。肖某与朱某在武汉市洪山区民政局办理离婚登记，并共同签署《离婚协议书》，该协议是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按协议的约定履行各自的义务。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就

本案争议焦点，1、离婚时，双方对尚未取得所有权的房屋的处分行为是否有效；2、肖某是否应当享有拆迁利益；3、拆迁利益如何进行分割。关于焦点一、朱某抗辩称离婚时案涉房屋尚未取得完全所有权，故离婚协议中关于涉案房屋的处分属无效的意见，一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第五十一条规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”，肖某、朱某双方签订《离婚协议书》时涉案房屋虽未取得完全产权，但朱某后期通过参加房改已取得对案涉房屋的处分权，对双方签订的《离婚协议书》中关于财产的约定并不属于《中华人民共和国合同法》第五十二条合同无效的情形，对该处分行为应认

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终11477号上诉人（原审被告）：朱某，男，1951年10月9日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区。被上诉人（原审原告）：肖某，女，1962年2月25日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区。委托诉讼代理人：吴健民，湖北关山律师事务所律师。上诉人朱某因与被上诉人肖某离婚后财产纠纷一案，不服湖北省武汉市武昌区人民法院（2019）鄂01……