申请确认仲裁协议效力 （2016）鲁01民特51号

双方当事人签订的《商品房买卖合同》中，对于所购商品房的面积、价款、付款期限、交付期限、逾期付款及逾期交房的违约责任等均作出了约定。同时，该合同明确约定在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交济南仲裁委员会仲裁。同时，双方当事人又签订了合同附件一至五，其中附件五《合同补充协议》对于上述商品房的有关事宜进行了补充约定，并对纠纷解决方式约定为协商不成向房产所在地人民法院提起诉讼。该补充协议系原商品房买卖合同的补充，与买卖合同构成一个的整体。鉴于涉案双方当事人，在本案庭审中均明确表示，涉案纠纷愿意交由济南仲裁委员会仲裁，即就本案的主管权当事人双方已经达成合意，该合意系当事人的真实意思表示，不违反法律规定。故双方因履行商品房买卖合同及补充协议所产生纠纷，可由济南仲裁委员会仲裁。依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十五条之规定，裁定如下：申请人山东海亮房地产开发有限公司与被申请人张宗美之间的纠纷，由济南仲裁委员会进行仲裁。申请费400元，由申请人山东海亮公司承担。审判长　刘　卫审判员　郑国栋审判员　杨广银二〇一六年八月十七日书记员

双方当事人签订的《商品房买卖合同》中，对于所购商品房的面积、价款、付款期限、交付期限、逾期付款及逾期交房的违约责任等均作出了约定。同时，该合同明确约定在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交济南仲裁委员会仲裁。同时，双方当事人又签订了合同附件一至五，其中附件五《合同补充协议》对于上述商品房的有关事宜进行了补充约定，并对纠纷解决方式约定为协商不成向房产所在地人民法院提起诉讼。该补充协议系原商品房买卖合同的补充，与买卖合同构成一个的整体。鉴于涉案双方当事人，在本案庭审中均明确表示，涉案纠纷愿意交由济南仲裁委员会仲裁，即就本案的主管权当事人双方已经达成合意，该合意系当事人的真实意

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁01民特51号申请人：山东海亮房地产开发有限公司，住所地济南市槐荫区。法定代表人：周迪永，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭静，女，1990年2月8日出生，汉族，系该公司法务人员，住山东省淄博市。委托诉讼代理人：赵开勇，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。被申请人：张宗美，女，1987年2月22日出生，汉族，住山东省章丘市。委托诉讼代理人：毛家……