确认合同无效纠纷 （2019）湘04民终1658号

段韶兰与天下公司于2015年6月10日签订《解除合同协议》及谢明轩与天下公司于2015年6月11日签订的编号为HY2015024912号《商品房买卖合同》，由于商品房买卖的特殊性，签订该两份合同的行为实质是段韶兰与谢明轩之间就案涉房屋的赠予转让行为。在此过程中，天下公司未退还段韶兰原购房款，谢明轩亦未另行交纳房款。且现有证据不能证实谢明轩向段韶兰支付了上述款项。段韶兰辩称房款本就是谢明轩的，但未提供相应证据证实，对该辩解意见该院不予采信。段韶兰与谢明轩系母子关系，对于段韶兰与周诗文欠债权人即罗吉才、谢萍大额债务的的情况应属明知，且谢明轩未支付相应对价，故段韶兰和谢明轩以签订上述两份合同方式由谢明轩取得案涉房屋具有主观恶意，属恶意串通，且该两份合同的履行足以损害债权人即罗吉才、谢萍的利益。段韶兰与天下公司签订《解除合同协议》及谢明轩与天下公司签订的《商品房买卖合同》属于恶意串通、损害罗吉才、谢萍利益的合同，均应当认定无效。无效合同自始没有法律约束力，因无效合同取得的财产应予返还。段韶兰、周诗文、谢明轩辩称罗吉才、谢萍诉请超过一年除斥期间，合同无效不受除斥期间限制，该辩称理由该院不予采信。

段韶兰与天下公司于2015年6月10日签订《解除合同协议》及谢明轩与天下公司于2015年6月11日签订的编号为HY2015024912号《商品房买卖合同》，由于商品房买卖的特殊性，签订该两份合同的行为实质是段韶兰与谢明轩之间就案涉房屋的赠予转让行为。在此过程中，天下公司未退还段韶兰原购房款，谢明轩亦未另行交纳房款。且现有证据不能证实谢明轩向段韶兰支付了上述款项。段韶兰辩称房款本就是谢明轩的，但未提供相应证据证实，对该辩解意见该院不予采信。段韶兰与谢明轩系母子关系，对于段韶兰与周诗文欠债权人即罗吉才、谢萍大额债务的的情况应属明知，且谢明轩未支付相应对价，故段韶兰和谢明轩以签订上述两份合同方式由谢

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘04民终1658号上诉人（原审被告）：周诗文，男上诉人（原审被告）：段韶兰，女上诉人（原审被告）：谢明轩，男委托诉讼代理人：罗竞林，湖南溥天律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐湘运，湖南溥天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢萍，女被上诉人（原审原告）：罗吉才，男委托诉讼代理人：肖冬梅，湖南居安律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯振，湖南居安……