租赁合同纠纷 （2019）豫0108民初2322号
裁判要旨
当事人应当按照合同约定履行义务，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的法律责任。 被告花园口家具城欠付原告租金，事实清楚，证据充分，关于原告的第一项诉讼请求，花园口家具城应按照合同约定向原告支付2015年12月1日至2016年3月31日的租金7044元（每月1761元）。 花园口家具城在合同到期后，继续使用涉案摊位，原告亦未提出异议，原合同继续有效，租赁期限为不定期，原告可以随时解除合同；本院于2018年8月23日将本案民事起诉状送达花园口家具城，应认定原告与花园口家具城的合同法律关系于该日解除；合同解除后，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 故关于原告的第三项诉讼请求，花园口家具城应将案涉租赁摊位返还原告。 关于原告的第二项诉讼请求，考虑到返还摊位的准备时间，本院确定2016年4月1日至2018年9月2日（合同解除次日起的第10日），花园口家具城应按照原出租协议的约定（每月1761元）支付原告租金51186.4元；原告要求按每平方米每月40元的租金标准计算，证据不足，本院不予支持；花园口家具城在合同解除后，未及时返还租赁物，并将租赁物转
摘要
申博亚与河南花园口家具城有限公司、王学明租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市惠济区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0108民初2322号原告：申博亚，男，1982年9月20日生，汉族，住郑州市金水区。 委托诉讼代理人：申宝玲（系原告之母），住址同上。 被告：河南花园口家具城有限公司，统一社会信用代码：91410100752257191E，住所地：郑州市惠济区花园口镇京黄路中段108号。 法定代表人：王志锋，该公司总经理。 委托诉讼代理人：叶青林、黄从武……