不当得利纠纷 （2019）川08民终1706号

一、本案应当作为普通民事案件受理。理由是案涉房屋执行法院在委托四川恒正会计事务所进行造价评估，广元市鬻商拍卖有限责任公司进行拍卖的过程中，赵桂香、姚永安对房屋的层数、建筑面积及价格等均未提出异议，现已超过执行异议期间，且陈文德、冯桂华已办理房屋产权变更登记手续，因此，本案涉及的争议纠纷不能通过执行监督程序或执行异议予以纠正，而应当作为普通民事案件受理并进行审理。二、原告主张构成不当得利，其理由不能成立，应当驳回原告的诉讼请求。所谓不当得利，是指没有合法根据，取得不当利益，致使他人受到损失的事实。不当得利的成立要件有四：（一）一方取得财产利益；（二）一方受有损失：（三）取得利益与受有损失之间有因果关系；（四）取得利益和受有损失没有法律上的根据。结合本案，一是陈文德、冯桂华通过拍卖方式取得案涉房屋所有权，案涉房屋因征地拆迁需要拆除，陈文德、冯桂华作为房屋的所有权人，与征收拆迁主管部门广元市昭化区房屋征收中心签订补偿协议，陈文德、冯桂华依据补偿协议获得房屋征收拆迁安置补偿款，陈文德、冯桂华取得房屋及补偿款有合法根据；二是赵桂香、姚永安因未按期履行法院生效裁判文书确定的给付义务，执行法院依法通

一、本案应当作为普通民事案件受理。理由是案涉房屋执行法院在委托四川恒正会计事务所进行造价评估，广元市鬻商拍卖有限责任公司进行拍卖的过程中，赵桂香、姚永安对房屋的层数、建筑面积及价格等均未提出异议，现已超过执行异议期间，且陈文德、冯桂华已办理房屋产权变更登记手续，因此，本案涉及的争议纠纷不能通过执行监督程序或执行异议予以纠正，而应当作为普通民事案件受理并进行审理。二、原告主张构成不当得利，其理由不能成立，应当驳回原告的诉讼请求。所谓不当得利，是指没有合法根据，取得不当利益，致使他人受到损失的事实。不当得利的成立要件有四：（一）一方取得财产利益；（二）一方受有损失：（三）取得利益与受有损失之间有因

四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川08民终1706号 上诉人（原审原告）：赵桂香，女，1964年11月9日出生，汉族，住四川省广元市昭化区。 委托诉讼代理人：李文生，四川永升律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈文德，男，1952年8月24日出生，汉族，住四川省广元市昭化区。 委托诉讼代理人：孙中文，广元市昭化区法律援助中心工作人员。 被上诉人（原审被告）：冯桂华，女……