其他案由 （2019）浙0324执异66号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。 诉讼期间中止对该财产的执行。” 本案中，根据不动产登记簿记载，涉案房屋登记的权利人是单林喆一人，故判断五位案外人非权利人。
摘要
陈小敏、单林喆其他案由执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省永嘉县人民法院执 行 裁 定 书（2019）浙0324执异66号案外人：单国化，男，1946年11月21日出生，住永嘉县。 案外人：徐贤香，女，1950年8月15日出生，住永嘉县。 案外人：单联琼，女，1972年8月23日出生，住永嘉县上塘中心城区。 案外人：单琼微，女，1974年7月4日出生，住温州。 案外人：单少巧，女，1977年5月3日出生，住重庆市渝**。 共同委托代理人：单联琼，女……