赡养纠纷 （2021）吉08民终608号

案涉房屋是在都起发与顾某婚姻关系存续期间，都起发通过无籍房产权申报取得所有权，故案涉房屋最初为都起发和顾某的夫妻共同财产，案涉房屋最初权利人为都起发和顾某。虽然都起发和顾某在2016年6月将案涉房屋以买卖的方式办理了房产过户，使案涉房屋转移登记到都孟国和其妻子李雅清名下，但本案审理过程中，顾某和都孟国均称实际并无房屋买卖的意思表示，也没有支付价款，房屋过户是因为都起发和顾某当时由都孟国和其妻子赡养。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》第二条：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”的规定，结合顾某与都孟国的陈述、房屋档案中房屋买卖协议约定的房屋价格仅为20,000元，法院认定案涉房屋在2016年6月过户至都孟国和李雅清名后，真实权利人仍为顾某和都起发。2016年底2017年初，都起发和顾某开始与都某一起生活，直至2017年8月16日都起发去世，案涉房屋的不动产登记未发生变化，故案涉房屋自2006年登记在都起发名下起至都起发2017年8月16日去世，真实权利人亦为都起发和顾某

案涉房屋是在都起发与顾某婚姻关系存续期间，都起发通过无籍房产权申报取得所有权，故案涉房屋最初为都起发和顾某的夫妻共同财产，案涉房屋最初权利人为都起发和顾某。虽然都起发和顾某在2016年6月将案涉房屋以买卖的方式办理了房产过户，使案涉房屋转移登记到都孟国和其妻子李雅清名下，但本案审理过程中，顾某和都孟国均称实际并无房屋买卖的意思表示，也没有支付价款，房屋过户是因为都起发和顾某当时由都孟国和其妻子赡养。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》第二条：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉08民终608号 上诉人（原审原告）：顾某，女，1937年1月22日出生，汉族，现住吉林省白城市洮**。 委托诉讼代理人：李傲，吉林承载律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：都某，男，1963年4月15日出生，汉族，现住吉林省白城市洮**。 被上诉人（原审被告）：陈某，女，1972年2月3日出生，满族，现住吉林省白城市洮**。 上诉人顾……