物权保护纠纷 （2019）皖13执复51号

依照相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。涉案房产已经登记在申请执行人刁翠玲名下，申请执行人作为房屋所有权人有权对自己的房产主张权利，要求其他人搬离。张洪玲不是涉案房屋的所有权人，故其异议理由不能成立。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条，第三十九条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定：驳回异议人张洪玲的执行异议请求。 张洪玲向本院申请复议称，其与周永华原系夫妻关系，涉案房屋原系李青出卖给张洪玲、周永华，双方已按买卖协议履行完毕。李青收取了张洪玲的购房款并将房屋交付张洪玲居住至今。刁翠玲申请执行该房屋，是因与李备之间的房屋买卖关系，事实上双方并不存在房屋买卖关系。涉案房屋的所有权人应为张洪玲。请求依法撤销萧县法院（2019）皖1322执异54号执行裁定书，中止（2019）皖1322执1347号的执行措施。 刁翠玲称，其不认识张洪玲，其是从李备处购买的房屋，并办理的房屋过户手续，其是房屋的所有权人。 本院认为，《中华人民共和国

依照相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。涉案房产已经登记在申请执行人刁翠玲名下，申请执行人作为房屋所有权人有权对自己的房产主张权利，要求其他人搬离。张洪玲不是涉案房屋的所有权人，故其异议理由不能成立。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条，第三十九条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定：驳回异议人张洪玲的执行异议请求。 张洪玲向本院申请复议称，其与周永华原系夫妻关系，涉案房屋原系李青出卖给张洪玲、周永华，双方已按买卖协议履行完毕。李

安徽省宿州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖13执复51号 复议申请人：张洪玲,女，1969年11月2日出生，汉族，住安徽省萧县。 申请执行人：刁翠玲，女，1962年3月17日出生，汉族，住安徽省萧县。 被执行人：周永华，男，1969年4月2日出生，汉族，住安徽省萧县。 复议申请人张洪玲不服安徽省萧县人民法院（2019）皖1322执异54号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后，依……