确认合同无效纠纷 （2017）豫04民终3563号

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；本案中，原、被告签订书面协议，由被告方将其承包地转让给原告使用，该协议内容违反了上述法律的强制性规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；因此原、被告之间的土地转让协议无效。该法第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当返还；因此被告方应当将土地转让款76000元返还原告。原告明知转让土地违法，仍与被告方签订转让协议，自身具有过错，对其主张的利息损失，不予支持。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决：一、原告曹天鹏与被告贺小怀、龚玉枝于2010年5月28日签订的土地转让协议无效；二、被告贺小怀、龚玉枝于本判决生效之日起三日内返还原告土地转让款76000元；三、驳回原告曹天鹏的其他诉讼请求。案件受理费1800元，由原告曹天鹏担100元，由被告贺小怀、龚玉枝负担1700元。本院二审查明的事实与一审判决认定的事实相一致。本院认为，当事人的起诉必须符合《中华人民共和国

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；本案中，原、被告签订书面协议，由被告方将其承包地转让给原告使用，该协议内容违反了上述法律的强制性规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；因此原、被告之间的土地转让协议无效。该法第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当返还；因此被告方应当将土地转让款76000元返还原告。原告明知转让土地违法，仍与被告方签订转让协议，自身具有过错，对其主张的利息损失，不予支持。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国合同法》第

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫04民终3563号上诉人（一审被告）：贺小怀，男，1958年6月14日生。上诉人（一审被告）：龚玉枝，女，1958年6月2日生。委托诉讼代理人：贺小怀，男，1958年6月14日生。被上诉人（一审原告）：曹天鹏，男，1974年1月18日生。委托诉讼代理人:郭振岗，河南龙云律师事务所律师。上诉人贺小怀、龚玉枝因与被上诉人曹天鹏确认合同无效纠纷一……