民间借贷纠纷 （2019）桂0205民初1038号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护。 原、被告双方在《房地产抵押借款合同》中约定被告的实际借款与计息的起始日均按被告足额收到该笔借款当天的日期起计，原告于2018年2月13日向被告指定账户转账80万元，被告于该日向原告出具《借据》载明该笔借款已足额收到。 本院确认原、被告之间借款的真实性，借款金额为80万元。 款项出借时间为2018年2月13日，被告借款后，没有按约定还本付息，故原告根据《房地产抵押借款合同》要求解除合同、归还本金80万元并支付利息及违约金的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院依法予以支持。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。” 。 本案中，原、被告双方既约定了逾期利率，又约定了违约金，现原告一并主张的利息和违约金，总计并未超过年利率24%，符合法律规定，本院予以支持。 《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物
摘要
彭素娥诉覃游成民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0205民初1038号 原告：彭素娥，女，1953年3月8日生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。 委托诉讼代理人：唐艳文，广西万铭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李君，广西万铭律师事务所律师。 被告：覃游成，男，1992年12月17日生，壮族，身份证地址为广西壮族自治区融安县，现羁押于柳州市第二看守所。 原告彭素娥……