建设用地使用权转让合同纠纷 （2016）粤18民终1844号

本案是普通民事案件适用“谁主张，谁举证”的举证原则。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，原告主张其合法购买了清新国用（1998）字第220401号国有土地使用证上土地使用权，为此，向法庭提交了五份证据。原告提供的证据1是原、被告的身份证材料。证据2是国有土地使用证，记载了土地使用者及土地的基本情况。证据3、4分别是，关于遗失补签土地买卖协议书、关于遗失补签浸潭镇经济发展总公司汽修厂股份转售的协议。这二份证据实质上是第三人清远市清新区浸潭镇经济发展总公司自认的内容。第三人清远市清新区浸潭镇经济发展总公司承认原告主张的事实和上述两份协议的内容，并明确表示“清远市清新区浸潭镇经济发展总公司汽修厂”是其公司下属没有办理工商登记的企业。确认《关于遗失补签浸潭镇经济发展总公司汽修厂股份转售的协议》、《关于遗失补签土地买卖协议书》均是其公司盖章认可的。结合本院向清远市清新区工商行政管理局调取的《证明》，该份证明写明清远市清新区浸潭镇经济发展总公司汽修厂无登记资料，即浸潭镇经济发展总公司汽修厂是自始不存在的主体。以及本院向清远市国土资源局清新分局调取的关于［证号：清新

本案是普通民事案件适用“谁主张，谁举证”的举证原则。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，原告主张其合法购买了清新国用（1998）字第220401号国有土地使用证上土地使用权，为此，向法庭提交了五份证据。原告提供的证据1是原、被告的身份证材料。证据2是国有土地使用证，记载了土地使用者及土地的基本情况。证据3、4分别是，关于遗失补签土地买卖协议书、关于遗失补签浸潭镇经济发展总公司汽修厂股份转售的协议。这二份证据实质上是第三人清远市清新区浸潭镇经济发展总公司自认的内容。第三人清远市清新区浸潭镇经济发展总公司承认原告主张的事实和上述两份协议的内容，并明确表示“清远市清

广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤18民终1844号上诉人（原审原告）：黎奀，男，汉族，住广东省清远市清新区，身份证号码：×××7910。委托代理人：黎玉云，女，汉族，××年××月××日出生，住广东省清远市清新区。被上诉人（原审被告）：邹金全，男，汉族，住广东省清远市清新区，身份证号码：×××7915。原审第三人：清远市清新区浸潭镇经济发展总公司。住所地：广东省清远市清新区。……