房屋买卖合同纠纷 （2015）周民终字第03220号

虽然高震、熊俊峰双方签订了房屋买卖合同，但熊俊峰辩称房屋不是其所有，双方也均未能提供该房屋的房产证、土地使用证、规划许可证等证据，且事实上房屋并未实际交付，该房屋买卖合同为无效合同，熊俊峰因该合同取得的财产，应当返还。熊俊峰辩称欠条上的170000元是赌债的理由，因未能提供有效证据加以证明，不予认可。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）款、第五十八条之规定，判决：1、熊俊峰于判决书生效后十日内返还高震购房款170000元。2驳回高震的其他诉讼请求。案件受理费431元由熊俊峰负担。熊俊峰不服原审判决，向本院提起上诉，请求：依法撤销原判，改判或发回重审，本案诉讼费用由高震承担。熊俊峰的上诉理由为：本案系赌债。2014年底熊俊峰和高震丈夫孙东华在项城市丽江宾馆打牌，熊俊峰输了之后，孙东华让熊俊峰打了一张17万的欠条。过完年在孙东华家，高震说欠款不用给孙东华，让熊俊峰再给高震打张欠条，高震没有归还熊俊峰向孙东华打的欠条。事后高震明知熊俊峰没有房屋所有权，逼着熊俊峰签了一份房屋买卖合同，高震没有给熊俊峰一分钱。高震答辩称：高震提交有房屋买卖合同和收到条，熊俊峰房屋也不交付，房

虽然高震、熊俊峰双方签订了房屋买卖合同，但熊俊峰辩称房屋不是其所有，双方也均未能提供该房屋的房产证、土地使用证、规划许可证等证据，且事实上房屋并未实际交付，该房屋买卖合同为无效合同，熊俊峰因该合同取得的财产，应当返还。熊俊峰辩称欠条上的170000元是赌债的理由，因未能提供有效证据加以证明，不予认可。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）款、第五十八条之规定，判决：1、熊俊峰于判决书生效后十日内返还高震购房款170000元。2驳回高震的其他诉讼请求。案件受理费431元由熊俊峰负担。熊俊峰不服原审判决，向本院提起上诉，请求：依法撤销原判，改判或发回重审，本案诉讼费用由高震承担。

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第03220号上诉人（原审被告）熊俊峰。委托代理人李道帆，河南圣凡律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）高震。上诉人熊俊峰因与被上诉人高震房屋买卖合同纠纷一案，不服项城市人民法院（2015）项民初字第01656号民事判决，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人熊俊峰的委托代理人李道帆、被上诉人高震到……